2022년
제282회 서대문구의회 임시회

구 정 업 무 보 고

(재 정 건 설 위 원 회)

도 시 재 생 국

▢ 일 반 현 황	3

▢ 도시재생과	5

▢ 도시재정비과	41

▢ 도시계획과	69

▢ 스마트정보과	101

순   서

일  반  현  황

□ 도시재생국 현황

○ 조  직 : 4개과 20개팀

						구 청 장
						부 구 청 장
						도 시 재 생 국
도시재생과			도시재정비과									도시계획과								스마트정보과
천연충현도시재생 신촌연희도시재생 도시재생활성화 도시재생지원 도시재생사업			공정관리 북아현 가재울 재개발1 재개발2									도시계획 지구단위 도시개발 도시관리 공공디자인								정보기획 스마트도시 정보운영 정보통신보안 스마트관제

○ 인  원                                       [2022. 5. 31. 기준, 단위 : 명, (남/여)]

구 분		계		행정직, 기술직		관리운영직		별정직,전문경력관		임기제
		정원	현원	정원	현원	정원	현원	정원	현원	정원	현원
계		92	86 (52/34)	87	83 (51/32)	2	1 (0/1)			3	2 (1/1)
도시재생국	도시재생과	22	20 (14/6)	19	19 (14/5)	2	1 (0/1)			1	0
	도시재정비과	23	23 (15/8)	22	22 (14/8)	0	0			1	1 (1/0)
	도시계획과	23	19 (10/9)	23	19 (10/9)	0	0			0	0
	스마트정보과	24	24 (13/11)	23	23 (13/10)	0	0			1	1 (0/1)

도 시 재 생 과

Ⅰ. 일반현황	9

Ⅱ. 2022년 주요업무 추진실적 및 향후계획

1. 마을관리사업 추진	10

2. 독립문로-경기대로 보행환경 개선	12

3. 천연동 도시재생복합센터 건립	13

4. 독립문 교통정보센터 건립	15

5. 충정로 음식특화거리 조성	17

6. 천연동 빈집“골목관리소 천연”조성	18

7. 지역공동체 기반 구축	19

8. 이화52번가 일대 골목길 재생사업 추진	22

9. 문화가 있는 신촌 활성화	23

10. 오픈캠퍼스 사업	24

11. 신촌, 파랑고래 운영	25

12. 이화쉼터 운영	27

13. 모래내시장 일대 골목길 재생사업 추진	28

14. 홍제3동 개미마을 일대 도시재생 공모사업 추진	29

15. 서대문보건소 천연분소 증축	30

16. 홍제역 일대 도시재생 활성화사업	31

17. 서대문형 저층 주거지 집수리 시범사업 추진	32

18. 좌원상가 도시재생사업 추진	34

19. 좌원상가 임시이주상가 조성 추진	35

20. 홍은1구역 도시정비형 재개발사업 추진	36

21. 인왕시장 일대 정비사업 추진	37

22. 홍제2구역 도시정비형 재개발사업 추진	38

23. 홍제3구역 도시정비형 재개발사업 추진	39

보 고 순 서

Ⅰ. 일 반 현 황

1. 직원현황(2022. 5. 31. 현재)                         (단위 : 명 / 괄호안 성비)

구 분	계	일반직									별정직
		행정직 + 기술직						관리 운영직	전문 경력관	임기제
		소계	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	22	19	1	5	7	3	3	2		1
현 원	20	19	1	5	6	7	-	1		-
	(14/6)	(14/5)	(0/1)	(4/1)	(4/2)	(6/1)	(0/0)	(0/1)		(0/0)
과부족	△2	-	-	-	△1	4	△3	△1		△1

2. 팀별 업무분장

팀 별	분 장 업 무
천연충현 도시재생팀	1. 천연충현 도시재생 뉴딜사업 추진 2. 천연충현 도시재생지원센터 운영 3. 주민 거점공간 조성 및 운영 4. 마을관리소 운영 5. 골목길 재생사업 등 연계사업 추진
신촌연희 도시재생팀	신촌 도시재생사업 지속 추진 이화52번가 골목길 재생사업 추진 신촌 파랑고래 운영 문화가 있는 신촌 활성화 추진 오픈캠퍼스 운영
도시재생 활성화팀	1. 도시재생활성화 사업지 발굴 및 개발 추진 2. 서울시 도시재생사업 공모 추진 3. 남가좌동 모래내시장 일대 골목길재생사업 추진 4. 서대문보건소 천연분소 증축공사 추진
도시재생 지원팀	홍제역 일대 도시재생활성화 사업추진 서울시 및 서대문 집수리 사업추진
도시재생 사업팀	좌원상가 도시재생 인정사업(도시정비형 재개발사업) 추진 인왕시장일대 도시정비형 재개발사업 추진 홍제재정비촉진지구 내 도시정비형 재개발사업 추진

Ⅱ. 2022년 주요업무 추진실적 및 향후계획

1. 마을관리사업 추진

천연동 주거지 밀집구역 중심으로 마을관리를 위한 블록별 골목거점 공간을
조성하여 주민주도의 마을관리로 도시재생사업의 지속가능성을 제고하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 천연동 주거지 밀집구역

○ 사업기간 : 2020년 ~ 2022년

○ 사업내용

- 마을관리소(1개소) 및 골목거점공간(3개소) 조성

- 주거지 생활쓰레기 배출·수거체계 및 주민의식 개선

- 마을관리협동조합 및 도시재생기업(CRC) 육성

□ 추진실적

○ 마을관리소(1개소) 및 골목거점 공간(3개소) 조성

연번	위치	시설명칭	층별용도	비고
1	천연동 116	골목관리소 천연	‣ 1층 : 골목관리소 ‣ 2층 : 커뮤니티공간 ‣ 3, 4층 : 공공임대주택	‘22. 7. 공사 발주
2	영천동 72	골목관리소 영천	‣ 1층 : 골목관리소 ‣ 2층 : 주민공동이용시설 ‣ 3~5층 : 아동공동생활가정	‘21. 12. 준공 (운영중)
3	옥천동 45-6	마을관리소, 골목관리소 옥천	‣ 1층 : 골목관리소 ‣ 2, 3층 : 보건소 ‣ 4층 : 마을관리소 ‣ 5층 : 작은도서관	‘22. 8. 준공

○ 2021. 12. : 골목관리소 영천 준공

○ 2022.  4. : 골목관리소 천연 설계용역 준공

○ 2022.  5. : 생활폐기물 거점수거 장소(골목관리소 영천) 지정 고시

골목관리소 천연(거점1) 조감도	골목관리소 영천(거점4) 외관	골목관리소 영천(거점4) 입구

□ 향후계획

○ 2022.  7. : 골목관리소 천연(골목거점1) 공사 발주

○ 2022.  8. : 골목관리소 옥천(골목거점5) 준공

○ 2022.  8. ~ 12. : 마을관리사업 민간위탁 시행

2. 독립문로-경기대로 보행환경 개선

도시재생활성화지역 내 마을 역사적 요소 및 4차 산업 선도 기술이
반영된 안전한 보행환경을 조성하고자 함

□  사업개요

○ 위    치 : 독립문로 ~ 경기대로 일대 및 주변 이면도로 일부

○ 사업기간 : 2019. 12. ~ 2022. 12.

○ 사업내용 : 독립문로 ~ 경기대로 보행환경 설계 및 공사

○ 소요예산 : 3,961,570천원

- 설계용역비 161,570천원, 공사비 등 3,800,000천원

□  추진실적

○ 2021. 9. : 서대문경찰서 1, 2차 협의 및 규제 심의

○ 2022. 2. : 서울시 디자인 1차 심의

○ 2022. 3. : 서울시 디자인 2차 심의

○ 2022. 3. : 주민 설명회 개최

○ 2022. 4. ~ 5. : 관련부서 및 유관기관 협의
(토목과, 푸른도시과, 한국전력공사, 소방서 등)

□  향후계획

○ 2022.  6. : 기본 및 실시설계용역 준공

○ 2022.  7. : 계약 및 공사발주

○ 2022.  8. ~ 12. : 공사시행 및 준공

3. 천연동 도시재생복합센터 건립

지역 내 열악한 체육문화 및 가족복지 서비스를 제공하고, 상대적으로 낙후된 지역의 생활환경을 개선하여 주민 삶의 질을 개선하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 :　냉천동 12번지 일원

○ 사업기간 :　2019. 5월 ~ 2023. 12월

○ 사업내용 :　가족센터 및 국민체육센터 복합화 조성

- 부지면적 854㎡ / 연면적 3,700㎡ (지하 4층 ~ 지상 8층)

○ 소요예산 : 23,223,000천원(국 10,762,660천원, 시 4,375,173천원, 구 8,085,167천원)

- 부지매입비 6,552,660천원,  공사비 16,670,340천원

○ 시설배치

- 국민체육센터 : 실내수영장, 스마트스포츠체육관, 다목적실, 건강실, 헬스장 등

- 가족센터 : 공동육아나눔터, 상담실, 교육실, 언어발달실, 다문화소통교류공간 등

구 분	면 적(㎡)	도입시설	세부시설
계	3,700
8층	155	체육센터	- 헬스장-2
7층	152	체육센터	- 헬스장-1, 샤워실, 탈의실
6층	184	체육센터	- 건강실, 사무공간
5층	224	체육센터	- 다목적실
4층	224	가족센터	- 교육실
3층	337	가족센터	- 상담실, 사무공간
2층	337	가족센터	- 공동육아나눔터, 소통교류공간, 공유주방
1층	271	체육/가족센터	- 문화프로그램실, 가족문화체험실
B1층	521	체육센터	- 청소년 VR체험실, 기계식 주차장
B2층	262	체육센터	- 관람공간, 샤워실, 탈의실
B3층	508	체육센터	- 수영장
B4층	525	공용시설	- 기계실, 전기실

□  추진실적

○ 2019. 05월 : 도시재생복합시설 조성사업 추진계획 수립

○ 2019. 10월 : 국가균형발전위원회 <생활SOC복합화사업> 선정

○ 2020. 10월 : 행정안전부 중앙투자심사 통과

○ 2021. 05월 : 건립공사 기본 및 실시설계 용역 착수

○ 2022. 04월 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 통과

□  향후계획

○ 기본 및 실시설계

- 2022. 5월 ~ 8월 : 각종 설계심의, 심사 및 인허가 획득

(※ 건축허가, 굴토심의, 건설기술심의, VE, BF 인증, 설계안전성검토, 제로에너지, 계약심사 등)

○ 건축공사

- 2022. 5월 ~ 6월 : 건립부지 기존 건축물 철거공사 시행

- 2022. 7월 ~ 8월 : 건립부지 지적측량 및 각종 지장물 이설공사 시행

- 2022. 9월 ~ 2023. 12월 : 천연동 도시재생복합센터 건립공사 시행

□  관련사진

<위치도>	<조감도>

4. 독립문 교통정보센터 건립

독립문 문화공원 지하공영주차장 건립으로 인한 기존 교통정보센터 철거에 따라 새로운 교통정보센터를 신축하여 공원경관을 개선하고자 함

□  사업개요

○ 위    치 : 서대문구 영천동 252번지(독립문 문화공원 내)

○ 사업기간 : 2019. 01. ~ 2022. 12.

○ 사업내용 : 독립문 문화공원 내 교통정보센터 신축

○ 건축규모 : 지상1층∼2층, 연면적:391,51㎡, 주차면수:4면(지상)

○  소요예산 : 금1,134,864천원(명시이월, 시비)

□  추진실적

○ 2019.01. : 독립문 어린이공원 지하주차장 타당성조사 용역 착수

○ 2019.05. : 주차환경개선사업 선정

○ 2019.10. : 중앙투자심사 완료

○ 2020.01.~2021.06. : 기본 및 실시설계

○ 2020.11. : 서울시 경관심의 및 설계경제성(VE) 심의

○ 2021.04. : 시 건설기술심의(서울시 기술심사담당관)

○ 2021.07. : 독립문 교통정보센터 신축 공사 착공

○ 2021.08. : 독립문 문화공원 시유지 무상사용 최종협약 체결

○ 2021.12. : KT지중선로 발견으로 교통센터 공사 중단(~현재)

○ 2022.03. : 구(舊) 교통정보센터 임시 이전
(맞은편 독립공원 방문자센터 유휴공간 내 활용 이전)

○ 2022.05. : KT지중선로 이설 공사 시행

□  향후계획

○ 2022. 6월 : KT지중선로 이설 공사 준공

○ 2022. 7월 : 독립문 교통정보센터 신축 공사 재착공

○ 2022.11월 : 독립문 교통정보센터 신축 공사 준공

□  위치도 및 조감도

<위치도>	<조감도>

5.  충정로 음식특화거리 조성

천연‧충현동 도시재생사업지역 내 충정로 맛골목의 노후한 골목환경을 정비하고 음식특화거리로 조성하여 낙후된 상권 이미지를 개선하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 통일로9안길, 충정로11길 일대(33,640㎡ )

○ 규    모 : 연장 160m, 면적 935㎡, 입면개선(17개 건물) 및 간판개선(31개소)

○ 사업기간 : 2019. 1월 ~ 2022. 6월

○ 사업내용 : 서대문역 먹자골목 상권 환경개선 및 활성화 프로그램 운영

○ 사 업 비 : 1,136백만원

□ 추진실적

○ 2020. 2. 26. : 충정로 음식특화거리 연구용역 준공

○ 2021. 8. 20. : 충정로 음식특화거리 디자인 설계용역 준공

○ 2021. 8. 31. : 사업 기본 및 실시설계 용역 준공

○ 2022. 2.  3. : 충정로 음식특화거리 조성공사 시행

○ 2022. 3.  2. : 충정로 음식특화거리 간판개선사업 용역 시행

□ 향후계획

○ 2022. 7. : 충정로 음식특화거리 간판 개선사업 용역 준공

○ 2022. 9. : 음식특화거리 상권 활성화 축제 개최

<위치도>	<조감도>

6.  천연동 빈집“골목관리소 천연”조성

장기간 방치된 빈집(천연동 116) 부지를 활용하여 마을공동체 활성화를    위한 골목거점 및 임대주택 건립 추진

□ 사업개요

○ 위    치 : 舊금화초교 사택(천연동 116번지)

○ 사업기간 : 2019. 4월 ~ 2023. 1월

○ 사업내용 : 장기 방치된 기존건물 철거 후 골목관리소 및 공공임대주택 조성

○ 소요예산 : 2,250,000천원(부지매입비 850,000천원, 공사비 1,400,000천원)

○ 건축규모 : 대지 148.8㎡, 연면적 292.7㎡(지하1층, 지상 3층)

○ 시설배치 : 지하 1층 골목거점, 1층 마을사랑방, 2~3층 공공임대주택

□ 추진실적

○ 2019.03.27. : 소규모 노후건축물 정밀안전점검 결과(E등급)

○ 2020.08.31. : 건축물 철거

○ 2021.03.16. : 서대문구 빈집정비계획 결정 고시

○ 2021.12.17.~2022.04.29. : 도시재생 천연동 골목거점1 구조 검토 및 설계(도면) 용역 시행

□ 향후계획

○ 2022. 6월 : 구 계약심의 의뢰 및 발주계획 수립

○ 2022. 6월 : 시공 업체 선정 및 공사 발주

○ 2022. 7월 ~ 12월 : 공사 시행 및 준공

<위치도>	<조감도>

7. 지역공동체 기반 구축

지역공동체 활성화 및 콘텐츠 자원화 사업을 통해 도시재생사업 종료 후,
주민주도의 도시재생이 지속 추진될 수 있도록 주민역량을 강화하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 천연동, 충현동 일대 도시재생활성화지역(294,590㎡)

○ 사업기간 : 2017년 ~ 2022년

○ 사업내용

- 현장지원센터 운영 및 지역공동체 활성화 지원

- 천연충현 도시재생 마을해설사 운영

- 도시재생 기획행사 운영

- 지역연계 프로젝트 및 주민공모사업 운영

○ 소요예산 : 82,392천원

□ 추진실적

1) 현장지원센터 운영 및 지역공동체 활성화 지원

○ 사업내용 : 천연·충현동 도시재생사업 실행 및 공동체활성화 추진 등을 위한 천연충현 도시재생지원센터 운영

○ 위치 : 독립문로 21-9번지, 2층

위 치	센터 외관

○ 추진실적

- 2022. 1.~ 6. : 소식지 발행(월1회)

- 2022. 1.~ 6. : 주민협의체활성화 사업 추진

[축제기획단 운영, 주민협의체운영위원회 개최(5회)]

○ 향후계획

- 2022. 6. 23.   : 천연충현 도시재생주민협의체 총회 개최

- 2022. 7.~12.  : 주민협의체활성화사업 추진, 소식지 발행(월1회)

- 2022. 12.     : 천연충현 도시재생 성과공유회 개최

2) 천연충현 도시재생 마을해설사 운영

○ 사업내용 : 천연충현 도시재생 및 역사ㆍ문화자원을 활용한 탐방프로그램 운영

○ 운영방법 : 주1회(토요일 10:00) 운영 (※운영기간: 5월~11월)

- 참여방법 : 서울시 공공예약서비스 통해 신청자 접수

○ 추진실적

- 2022. 1. ~  5. : 해설사 정기모임(사례탐방 등) 2회

○ 향후계획

- 2022. 5. ~ 11. : 도시재생 마을해설 코스 운영

서대문역→충정로음식특화거리→서대문성당→도시재생복합시설(前대동문화사)→감리교신학대학교→
금화초교앞 표석(청수관, 경기중영, 천연정)→원앙아리→서묘(옹달샘)→골목통→석교감리교회→한옥카페, 협소주택→천연충현 도시재생센터→나운규집터, 맞춤형 임대주택, 영천시장 거점공간
→독립문 문화공원, 독립문생활문화센터

3) 도시재생 기획행사 운영

○ 사업내용 : 공동체활성화 및 도시재생사업 성과홍보를 위한 행사운영

○ 추진실적

- 2022. 2. ~ 5. : 축제기획단 구성 및 워크샵 운영(6회, 총45인)

○ 향후계획

- 2022. 9. 17.  : 천연충현 도시재생축제(천연충현 다님길축제) 개최

4) 지역연계 프로젝트 실행

○ 사업내용 : 지역사회 문제 발굴·해결하는 프로젝트 공모 및 보조사업 추진

○ 추진실적

- 2022. 3. 23. : 사업계획 수립 및 공고

- 2022. 4. 19. : 보조금 심의 및 선정

※ 선정사업(3개팀) : 소비자중심 시그니처상품 기획(이화여자대학교), 화장품류제조관리            창업지원(경기대학교), 마을문화재생 퍼포먼스 프로젝트(경기대학교)

○ 향후계획

- 2022. 5. ~ 11. : 사업추진 및 정산

5) 천연충현 도시재생 주민공모사업 운영

○ 사업내용 : 주민중심 사업추진역량 강화위한 도시재생 주민공모사업 추진

○ 추진실적

- 2022. 3. 23.  : 사업계획 수립 및 공고

- 2022. 4. 19.  : 보조금 심의 및 선정

※ 선정사업(3개팀) : 제로웨이스트챌린지, 충정로골목상권 되살림 프로젝트, 골목가꾸기프로젝트

- 2022. 5. 13.  : 보조금 지급

○ 향후계획

- 2022. 5. ~ 10.  : 주민공모사업 운영

- 2022. 10.       : 성과보고회 개최

8. 이화52번가 일대 골목길 재생사업 추진

이화52번가 일대 침체된 상권재생 및 골목길 인프라 개선을 통해 신촌 상권의 전반적인 활성화를 위한 골목길 재생사업을 추진하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 대현동 이화52번가 일대

○ 규    모 : 연장 273m, 면적 9,818㎡

○ 기    간 : 2021년 ~ 2023년

○ 내    용

- 이화52번가 일대 골목길 상권에 대한 현황 분석 및 골목길 인프라 개선

- 이화52번가 일대 상권활성화 모델 및 골목길 재생사업 마스터플랜 제시

○ 소요예산 : 1,100,000천원(시비 1,000,000천원, 구비 100,000천원)

□  추진실적

○ 이화52번가 골목길 재생사업 용역 시행

- 용 역 명 : 이화52번가 일대 골목길재생사업 실행계획 수립 및 공동체 기반조성

- 용역기간 : 2022.3.21. ~ 2022.11.20.(8개월)

- 추진방향 : 주변 인프라(박스퀘어, 신촌동 복합청사, 이화여대 등)와 연계 발전 모색 등

○ 골목길 상권 활성화 지역 벤치마킹 : 2022.4.25. ~ 4.26.

○ 이화52번가 골목길 재생사업 용역 착수보고회 개최 : 2022.5.4.

○ 이화52번가 임대인과의 간담회 개최 : 2022.5.16.

□ 향후계획

○ 22.    7월 : 이화52번가 골목길재생사업 중간보고회 개최

○ 22.   11월 : 이화52번가 골목길재생사업 용역 준공 및 공사 발주

○ 23. 12월 : 이화52번가 골목길재생사업 공사 준공

9. 문화가 있는 신촌 활성화

지속적인 신촌 활성화를 위해 지역주민 대상 문화도시재생 프로그램과 문화기획자, 청년예술가들이 활동할 수 있는 플랫폼 사업 추진

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ~ 12.

○ 사업내용

- 신촌의 생활공간 속에서 다양한 문화프로그램을 지역주민 및 청년들과
진행하여 공동체 활성화

- 신촌 상인들과 청년창업자 대상의 창업 및 경영 등 전문강연, 멘토링을 통해 신촌 상권 활성화와 창업생태계 조성

- 신촌이 가지고 있는 다양한 가치에 대한 전문가들과의 소통 프로그램 운영과
청년문화 활성화

○ 소요예산 : 49,000천원

□ 추진실적

○ 신촌 도시재생 해설사 운영

- 22. 1월 ~ 2월 : 신촌 도시재생 마을 해설사 교육 및 네트워크 모임(4회)

- 22. 3월        : 신촌 도시재생 마을 해설사 활동 물품제작(조끼, 모자)

- 22. 4월 ~ 5월 : 시범 운영(해설코스 보안 등)

- 22. 5월 ~ 6월 : 도시재생 마을 해설사 팜플릿 제작

□  향후계획

○ 22.  6월 ~ 10월 : 신촌 도시재생 마을해설사 운영

○ 22.  6월 ~ 11월 : 청년창업포럼 개최(2회)

○ 22.  8월 ~ 12월 : 신촌 상인 전문멘토링 운영

○ 22. 10월 ~ 11월 : 다양성 열린강좌 개최

10. 오픈캠퍼스 사업

지역문제 해결 및 활성화 방안을 학생이 주체적으로 고민하고 지역에서 실천하도록 하여 사회적 공헌확대 및 대학-지역 간의 연계 강화

□  사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ~ 12.

○ 사업내용

- 지역문제 발굴 및 해결방안 모색을 위한 대학의 지역사회 참여활성화

- 연계수업의 결과물을 활용한 프로젝트 실행

○ 소요예산 : 31,100천원

□  추진실적

○ 22. 1. 12. ~ 1. 27. : 상반기 대학-지역연계수업 공모

○ 22. 2.  8.  : 상반기 대학-지역연계수업 보조금심의위원회 개최

○ 22. 2. 21.  : 상반기 대학-지역연계수업 선정결과 공고 및 협약

○ 22. 3. ~ 7. : 상반기 대학-지역연계수업 운영

○ 22. 5. 28.  : 상반기 대학-지역연계수업 결과물 축제개최(연세대)

□  향후계획

○ 22. 6월         : 상반기 타운홀미팅 개최

○ 22. 7월         : 상반기 대학-지역연계수업 결과보고 및 정산

○ 22. 7월 ~ 8월  : 하반기 대학-지역연계수업 및 프로젝트 실행팀 공모

○ 22. 9월 ~ 12월 : 하반기 대학-지역연계수업 및 프로젝트 실행

○ 22. 12월        : 하반기 타운홀미팅 개최

○ 22. 12월         : 하반기 대학-지역연계수업 및 프로젝트 실행 결과보고 및 정산

11. 신촌, 파랑고래 운영

신촌 도시재생 활성화 사업의 허브 기능을 담당하고 청년 문화예술 활동가를 위한 거점 공간을 조성하여 문화재생 기반 마련

□  사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ~ 12.

○ 사업내용

- 신촌 지역의 특성을 살린 청년들의 창의적 문화·예술 실험 공간

- 인접한 연세로 스타광장 및 인근 대학과 연계하여 각종 문화행사 기획

- 공간을 활용한 다양한 공연기획으로 버스킹 등 청년문화 창작활동 촉진

○ 소요예산 : 348,902천원

□  추진실적

○ 22.1.13. ~ 4.13. :‘신촌, 파랑고래’대학생 기자단 4기 모집 및 운영

○ 22.3.17. ~ 5. 4. : 독립출판 창작자 양성 프로그램 운영

○ 22.5.11. ~ 5.25. : 지역연계형 축제‘감성도시, 신촌’콘서트 개최(3회, 6팀 공연)

○ 22.5.16. ~ 6.3. : 대학생·청년 문화기획단 <밀레니얼 공작소 6기> 모집

□  향후계획

○ 22. 6월 ~  7월 : 신촌, 파랑고래 홍보 게시판 설치

○ 22. 6월 ~  8월 : 하반기 독립출판 창작자 프로그램 운영

○ 22. 6월 ~  8월 : 대학생·청년 문화기획단 <밀레니얼공작소 6기> 운영(기본과정)

○ 22. 7월 ~ 10월 : 대학생·청년 문화기획단 <밀레니얼공작소 7기>
(심화과정)참여자 모집 및 운영

○ 22. 7월 ~ 11월 : 신촌, 파랑고래 멤버십 프로그램 모집 및 운영

○ 22. 7월 ~ 12월 : 신촌, 파랑고래 온라인 뉴스레터 제작

○ 22. 7월 ~ 12월 : 도시갤러리 신촌 전시운영

○ 22. 8월         : 제3회 신촌 열대야 콘서트 개최

○ 22. 8월 ~ 10월 : 신촌, 파랑고래 옥상극장 운영

○ 22. 10월        : 지역 연계형 축제 운영

○ 22. 10월        : 대학생·청년 문화축제 개최

12.  이화쉼터 운영

이화52번가 일대 골목길 재생과 상인 간 네트워크 구축을 통한 상권 활성화 및 문화휴식 공간 조성

□  사업개요

○ 위    치 : 서대문구 대현동 16-7(이화52번가 골목 안)

○ 규    모 : 대지면적 237㎡

○ 사업기간 : 2022. 1. ~ 12.

○ 사업내용

- 이화52번가 일대 골목길 재생사업을 통한 공간운영

- 지역주민 문화예술 접근성 증진 프로그램 운영

- 무료대관 및 야외 상시개방으로 열린 문화공간 및 골목 안 휴식공간 조성

○ 소요예산 : 58,200천원

□  추진실적

○ 이화쉼터 공간대관 운영

- 2022.4월 ~          : 거리두기 해제 이후 공간대관 시행

- 2022.5.16. ~ 5.20. : 이화여대 학생 플리마켓 운영

○ 이화쉼터 문화프로그램 운영

- 공연, 미술, 조각, 공예 등 다양한 분야에서 활동하는 예술가들을 직접 만나고 그들의 예술과 함께 일상 속‘쉼’의 가치를 얻도록 매주 새로운 공연과 전시·체험 행사 진행

- 2022. 5월        : 문화프로그램 참여예술가 모집 및 프로그램 기획

- 2022. 6월 ~ 8월 : 공연 및 체험 프로그램 진행(매주 수 17:00~20:00)

□  향후계획

○ 22. 7월 ~ 8월 :  부지 무상사용을 위한 철도 유휴부지 활용사업 제안 공모 추진

13. 모래내시장 일대 골목길 재생사업 추진

모래내시장 일대 골목길재생사업을 통해 인프라개선, 상권활성화 및 골목환경 개선 등 골목길의 보전 및 지속적인 관리체계 마련

□  사업개요

○ 위 치 : 남가좌동 수색로2길 일대 ○ 규 모 : 약14,000㎡ / 연장575m ○ 기 간 : 2020년 ~ 2022년 ○ 소요예산 : 금1,100,000천원 (시비 10억원/구비 1억원) ○ 사업내용 - 기반시설 : CCTV, 보안등, 소화기 설치 - 보 행 로 : 보행로 개선공사 - 골목경관 : 건물입면정비, 간판디자인개선

□  추진실적

○‘20.  1. 26. : 서울시 골목길재생사업 대상 선정

○‘21.  2. 15. : 설계용역 착수

○‘21.  3. 10. : 착수보고회

○‘21.  9. 15. : 중간보고회 개최

○‘22.  3. 15. : 설계용역 준공

□  향후계획

○‘22.  6. ~ 12. : 공사발주 및 시행

14. 홍제3동 개미마을 일대 도시재생 공모사업 추진

홍제3동 개미마을 일대 노후 주거지 재생 및 열악 주거단지 슬럼화 방지를 위한 도시재생 공모사업을 추진하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 홍제3동 개미마을 일대

○ 규    모 : 약 34,611㎡

○ 사업기간 : 2022. 7. ~ 12.

○ 소요예산 : 금3,320천원(구비)

○ 사업내용 : 개미마을 일대 주거재생혁신지구 공모 사업 추진 및 서울형 골목길 재생 자치구 공모사업 추진

□ 추진실적

○‘21.  1. 15. : 홍제3동 개미마을 일대 도시재생 및 도시정비 추진방안 연구용역 시행계획

○‘21. 11.  3. : 연구용역 준공 (용역기간 :‘21.05.10 ~ 11.03.)

○‘21. 11. 29. : 연구용역 최종보고회

□ 향후계획

○ 주거재생혁신지구 공모사업 추진

- 기  간 : 2022. 7. ~ 12.

- 내  용 : 공공주도 쇠퇴도심 주거재생 거점조성 및 쇠퇴지역 도시재생활성화

- 예  산 : 최대625억원(국비250억원, 지방비375억원)

※ 지방비 375억원 : 시비337.5억원  구비37.5억원

15. 서대문보건소 천연분소 증축

지역 주민이 이용 가능한 골목거점 및 마을관리소(도시재생센터),
작은도서관을 새롭게 조성하여 주민 활용 공간 제공

□ 사업개요

○ 위    치 : 서대문구 독립문로 27(옥천동 45-6번지)

○ 건축규모 : 지상5층, 연면적 742.44㎡

○ 사업기간 : 2020. 11. ~ 2022. 8.

○ 소요예산 : 금2,250,000천원(국비 : 1,170,000천원, 구비1,080,000천원)

○ 사업내용 : 마을관리소, 보건소 및 작은도서관 조성

□  추진실적

○‘20.  9. 22. : 천연충현 도시재생 마을관리소 조성 계획

○‘21.  3.      9. : 정밀안전점검 준공

○‘21.  8.    30. : 기본 및 실시설계 용역 완료(용역기간 :‘20.11.12　~ ‘21.8.30.)

○‘21.  9.      : 계약심사 및 일상감사

○‘21. 11.      : 입찰공고

○‘21. 12.      : 공사 계약 및 착수

□ 향후계획

○ ‘22. 8.        : 서대문보건소 천연분소 증축공사 준공

○ 위치도 및 조감도

16. 홍제역 일대 도시재생 활성화사업

중심시가지형 도시재생활성화사업을 통해 홍제역 일대를 지역 혁신거점으로 조성하고 상권을 활성화하고자 함

<홍제역일대 도시재생사업 위치도>

□  사업개요

○ 위    치 : 서대문구 홍제역 일대

○ 면    적 : 약 167,663㎡

○ 사업기간 : 2020년 ~ 2026년(7년)

○ 사업내용

- 홍제역 일대 도시재생활성화계획 수립 중

○ 사 업 비 : 20,000,000천원(시비)

□  추진실적

○ 도시재생 활성화계획 수립 용역 시행(서울시)

- 추진기간 : 2020. 5. ~ 2022. 12.

- 사업내용

· 홍제역 일대 지역자원을 활용한 도시재생사업 발굴

· 홍제역 일대 도시재생활성화계획 수립 및 고시 등

○ 도시재생 현장지원센터 운영(서울시)

- 추진기간 : 2020. 7. 6. ~ 2022. 2. 28.

- 사업내용 : 공공과 주민의 중간지원조직으로 주민의견수렴, 재생사업 지원 및 홍보 등

□  향후계획

○ 2022. 7. ~  9.  : 시·구 관계부서 협의

○ 2022. 9. ~ 12. : 시의회 의견청취, 도시재생위원회 심의, 활성화계획 고시

17.  서대문형 저층 주거지 집수리 시범사업 추진

실생활 맞춤형 집수리 지원사업을 통해 노후화된 주택 내ㆍ외부를 동시에 개선하고 1인가구 집수리 교육을 통해 주민 스스로가 주택을 관리하고 수리할 수 있는 기반을 마련하고자 함

□  사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ~ 12.

○ 대상주택 : 2022년 서울가꿈주택 집수리 보조금 선정 주택

○ 대상지역 : 총 7개 지역(도시재생활성화지역 3, 기타 지역 4)

○ 사업내용

- 저층주거지 대상 서대문형 집수리지원 시범사업 추진

- 주택성능개선지원구역 신규 지정

- 1인 가구 맞춤형 셀프 집수리 학교 운영

- 서대문 집수리지원센터 운영

○ 소요예산 : 188,516천원(구비)

□  추진실적

○ 서대문 집수리지원 시범사업 추진

- 지원구역 : 총 7개 지역(도시재생활성화3, 심의로 지정된 구역1, 기타3)

- 지원내용 : 내부 환경개선을 목적으로 하는 주택 내부 집수리 지원

- 지원분야 : 총 8종

지 원 분 야	항 목
에너지 효율화(2)	‣ 도어, 천장보수
환 경 개 선(5)	‣ 도배, 장판, 타일, 싱크대, 위생기구(세면대 등)
안 전 개 선(1)	‣ 전기 작업 (환풍기, 화재 경보기 등)

- 신청기간 : 2022. 4. 29(금) ~ 5. 13.(금) 15일간

- 사업홍보 : 현수막, 포스터, 전단지, 보도자료, SNS 등을 활용한 홍보
(지원구역 대상으로 사업설명회 총 12회 개최 )

- 신청서 접수 : 46건,  87,945천원

○ 주택성능개선지원구역 신규 지정(서울 가꿈주택사업 대상지 지정)

- 구 역 명 : 서대문구 홍은동 10-213번지 일대

- 면    적 : 33,138.8㎡

- 노후주택 비율 : 70.4%(88가구/125가구)

- 구역지정 공고 : 2022. 3. 31.

○ 1인 가구 대상 셀프 집수리학교 1기 운영

- 운영기간 : 2022. 4. 23. ~ 6. 11.(매주 토요일, 8회 교육)

- 교육대상 : 서대문구 1인 가구

- 교육인원 : 총 7명

- 세부 교육내용

과 정 명	강의	내 용		비 고
[1기~2기] 집수리 기본 교육	1강	공구다루기	4시간	‣ 1기 : 매주 토 10시~15시 (2022. 4. ~ 6.) ‣ 2기 : 매주 목 19시~23시 (2022. 7. ~ 8.)
	2강	미니집 뼈대 만들기(목공, 측량)	4시간
	3강	전기Ⅰ(전기재료, LED, 환풍기)	4시간
	4강	전기Ⅱ (스위치, 콘센트)	4시간
	5강	싱크대, 화장실 수전 및 배관 교체	4시간
	6강	하자보수 및 방문설치	4시간
	7강	방충망 교체	4시간
	8강	커튼 블라인드설치 및 질의응답(수료식)	4시간

○ 서대문 집수리지원센터 운영

- 위    치 : 서대문구 독립문로 21-9, 2층(천연ㆍ충현 도시재생지원센터 내)

- 인    력 : 기간제근로자 2명

- 상담실적 : 406건[전화(192건), 방문(118건), 내방(96건)]

□ 향후계획

○ 신청서류 검토 및 신청주택 현장점검      : 2022. 6.

○ 집수리 대상자 선정 및 보조금 심의        : 2022. 7.

○ 1인가구 대상 셀프 집수리학교 2기 운영  : 2022. 7. ~ 8.

○ 집수리 대상자 공사 시공 및 준공         : 2022. 7. ~ 10.

18. 좌원상가 도시재생사업 추진

붕괴 가능성이 있는 위험건축물 좌원상가를 긴급정비구역으로 지정, 도시재생인정사업 추진을 통해 뉴딜재정을 활용한 임시이주상가 및 공공임대상가, 생활SOC확충

□  사업개요

○ 위    치 : 남가좌동 295-5번지 일원

○ 면    적 : 3,007㎡

○ 기    간 : 2021년 1월 ~ 2025년 12월

○ 건축개요(용적률 799.77%, 높이 120m이하)

- 공동주택 239세대(분양166, 임대73), 오피스텔 70호

- 공공임대상가, 생활SOC확보(체육시설)

□  추진실적

○‘20.12.21.   : 국토교통부 도시재생뉴딜(3차) 사업 선정

○‘21.03.16.   : 서울시 도시재정비위원회 심의 가결

○‘21.05.12.   : LH 사업시행자지정고시

○‘21.08.26.   : 주민대표회의 구성

○‘22.01.~05. : 서울시 도시재생위원회 관련부서 협의

□  향후계획

○‘22. 07.   : 서울시 도시재생위원회 심의

○‘22. 09.   : 사업시행계획 인가

○‘23. 03.   : 관리처분계획 인가 및 이주

○‘23. 08.   : 철거 및 착공

○‘25.  12.   : 준공

19. 좌원상가 임시이주상가 조성 추진

좌원상가에서 영업활동 중인 기존 소상공인에게 가재울9(좌원상가)
공공주도 재개발사업 중 임시영업활동을 할 수 있는 공간 확보 필요

□  사업개요

○ 위    치 : 남가좌동 382-12 일대(부지면적 1,088㎡)

○ 기    간 : 2022. 1. ~ 2023. 03.

○ 건축개요 : 2개동(지상3층) / 연면적 1,280.77㎡

층 별	면 적(㎡)	용 도	비 고
지상1층	464.87	상가 및 공용공간	상가 5호
	236.15	지상주차장 10대	연면적제외
지상2층	695.08	상가 및 공용공간	상가 14호
지상3층	120.82	상가 및 공용공간	상가 1호
계	1,280.77

○ 소요예산 : 2,000,000천원

- 국비 200,000천원, 시비 1,620,000천원, 구비 180,000천원

□  추진실적

○‘21.09.  : 좌원상가 도시재생 인정사업 추진 계획 수립

○‘21.12. ~‘22.04 : 임시이주상가 조성 설계공모 공고 및 용역시행

○‘22.05.16. : 임시이주상가 조성 설계용역 착수보고

□ 향후계획

○‘22. 10. : 임시이주상가 조성 설계용역 준공

○‘22. 10. ~ 2023. 03. : 임시이주상가 조성 공사 시행

위치도	조감도

20. 홍은1구역 도시정비형 재개발사업 추진

홍은1구역 도시정비형 재개발사업 추진을 통하여 홍제역세권 개발의 시너지효과를 증대하고 홍제생활권 중심기능 활성화 및 지역주민의 삶의 질을 향상하고자 함

□  사업개요

○ 위치 : 서대문구 홍은동 48-149번지 일대

○ 면적 : 11,466㎡

○ 사업규모

- 지하4층, 지상35층 / 공동주택 419세대(분양 262/임대 157)

□  추진실적

○‘20.10.22. : 공공재개발 후보지 공모 신청(주민→구)

○‘21.03.29. : 공공재개발 후보지 선정

○‘21.06.23. : 공공재개발 관련 주민설명회(SH)

○‘21.09.03. : 주민준비위원회 구성

○‘21.09.14. : 공공지원약정체결(SH)

○‘22.01.~05. : 서울시 공공재개발 사전기획안 협의

□  향후계획

○‘22. 09. : 서울시 공공재개발 사전기획안 마련                             ○‘22. 12. : 정비계획(안) 제출 (SH → 구)

21. 인왕시장 일대 정비사업 추진

인왕시장 일대 정비사업 추진을 통하여 홍제역세권 개발의 시너지효과를 증대하고 홍제생활권 중심기능 활성화 및 지역주민의 삶의 질을 향상하고자 함

□  사업개요

○ 위치 : 서대문구 홍제동 298-9번지 일대(인왕시장 주변)

○ 면적 : 26,262㎡

○ 도시계획사항

-  일반상업·준주거·제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 지구단위계획구역

□  추진실적

○‘20.12.04. : 인왕시장일대 정비사업 추진계획 수립 용역 준공

○‘20.12.24. : 홍제촉진계획변경(안) 서울시 협의

○‘22.02.28. : 공공재개발 후보지 공모접수

○‘22.03.31. : 공공재개발 후보지 공모검토 및 서울시 제출

□  향후계획

○‘22. 06. ~ : 공공재개발 후보지 공모위원회 개최 및 선정(서울시)

○‘22. 08. ~ : 서울시 공공재개발 구역 지정 추진

22. 홍제2구역 도시정비형 재개발사업 추진

홍제2구역 도시정비형 재개발사업 추진을 통하여 홍제역세권 개발의 시너지효과를 증대하고 홍제생활권 중심기능 활성화 및 지역주민의 삶의 질을 향상하고자 함

□  사업개요

○ 위치 : 서대문구 홍제동 326-5번지 일대

○ 면적 : 3,069㎡

○ 사업규모

- 지하5층, 지상26층 / 공동주택 99세대

구역경계 :

□  추진실적

○‘19.10.10. : 시공사 계약(동부건설)

○‘20.07.21. : 구-통일로변 인접필지 소유자 간담회

○‘21.01. ~ 12. : 촉진계획 변경관련 협의

○‘22.01.14. : 조합설립변경신고 수리

□  향후계획

○‘22. 06. ~ 12. : 촉진계획 변경 절차 진행

○‘23. 06. : 사업시행계획 인가

○‘23. 12. : 관리처분계획 인가

23. 홍제3구역 도시정비형 재개발사업 추진

홍제3구역 도시정비형 재개발사업 추진을 통하여 홍제역세권 개발의 시너지효과를 증대하고 홍제생활권 중심기능 활성화 및 지역주민의 삶의 질을 향상하고자 함

□  사업개요

○ 위치 : 서대문구 홍제동 306-2번지 일대

○ 면적 : 7,769㎡

○ 사업규모

- 지하5층, 지상31층 / 공동주택 199세대, 오피스텔 442호

구역경계 :

□  추진실적

○‘22. 01. ~ 05.  : 사업추진 방향 및 대상지 매각 관련 협의

□  향후계획

○‘22. 05. ~ 12.  : 추진주체에서 사업 신청 시 촉진계획 수립 검토